Упрощенная HTML-версия
ле. Шлагбаум, видеокамера, клумбы, посадки рябинок, –
все это видимые элементы благоустройства дома. Так что,
бывает, я выступаю в роли кризисного консультатнта для
новых ТСЖ: как лучше сделать какие-то вещи, рассказать
на собрании жильцам о нашем опыте, помочь оформить
протокол и т.д.
Хотя Вологде с ТСЖ повезло, на страже наших интересов
действует Ассоциация ТСЖ, созданная стараниями Нико-
лая Иванова (опять же к роли личности). Так что и мне
есть, у кого проконсультироваться по сложным вопросам.
8Ч.:
Узнать, как организовать ТСЖ, очень просто, но
теория от практики бывает далека. Что говорит за-
конодательство РФ на этот счет, и как у вас прошла
процедура регистрации, выбора названия и прочие
формальные моменты?
О.С.:
Законодатель весьма немилостив к инициативе граж-
дан по созданию ТСЖ. После юридического закрепления
консенсуса решения собственников – протокола о созда-
нии ТСЖ – наступает «фобос» регистрации в налоговых
органах. Очереди, формальные придирки, отсутствие чет-
ких критериев и риск получения отказа, – обо всех этих
прелестях регистрации юрлица меня предупреждали зна-
комые юристы. Поэтому неудивительно, что многие ини-
циативные группы в домах предпочитают скинуться на
В случае с домом
Ольги Смирновой
решение о создании
ТСЖ и председателе
было принято сразу,
причем все прошло
по редкому сценарию
– очно. То ли благо-
душие новогодних
праздников повлияло
(дело было 10 янва-
ря), то ли настойчи-
вость Ольги возымела
действие. Правда, не
обошлось без нагово-
ров со стороны управ-
ляющей компании,
которая не хотела
«отпускать» дом.
Помимо личных причин
создать ТСЖ жильцов
подтолкнул федераль-
ный закон о капи-
тальном ремонте. Им
показалось неправиль-
ным отдавать деньги
какому-то непонятному
фонду, который будет
проводить ремонты по
какой-то областной
программе. А уж когда
стало ясно, что заме-
на водоснабжения и
канализации в доме,
построенном 30 лет на-
зад, запланирована аж
на 2039 год, сомнения
отпали окончатель-
но – жильцам нужен
специальный счет на
капитальный ремонт, и
никак иначе!.