Упрощенная HTML-версия
84
домашняя
работа
8 часов НОЯБРЬ 2015
О.С.:
Полномочия определены уставом. Они стандар-
тны для любого руководителя организации. Правда, я
стараюсь использовать инструменты прямой демокра-
тии. Раньше это чаще были собрания, сейчас больше
использую анкеты. Типа «Есть возможность покра-
сить полы? Когда лучше это сделать? Готовы ли вы
принять участие в покраске?» и т.п. Конечно, за год у
меня образовался определенный кредит доверия, но
все-таки собрания надо проводить.
8Ч.:
Есть ли в вашем многоквартирном доме такие
жильцы, которые не пожелали вступать в ТСЖ, и
как они существуют юридически?
О.С.:
Да, конечно. Я их называю «моя оппозиция». Я
вообще считаю, что она должна быть всегда. Люди,
которые пристально следят за твоими действиями и
не боятся в силу определенных качеств высказывать
недовольство вслух.
За полгода с момента юридического оформления ТСЖ
в январе прошлого года до фактического начала рабо-
ты в июле, когда УК науськивала людей и говорилао
гиблости и бесполезности создания ТСЖ и не отдавала
документы, мне пришлось выдержать несколько агрес-
сивных собраний, в том числе судебные заседания.
Впрочем, здравая часть собственников дома оказыва-
ла мне всемерную поддержку, так что я не чувство-
вала себя брошенной или беззащитной. К тому же, в
этот период у меня получилось за счет застройщика
соседнего участка установить ограждение вокруг га-
зона, так что у меня был аргумент о моей эффектив-
ности.
Впрочем, в последнее время что-то моя оппозиция со-
всем расслабилась.
8Ч.:
А если дом многоквартирный, но очень старый,
насчитывающий сотню лет и является историче-
ским лицом города (в нашем случае Вологды), имеет
ли смысл создавать ТСЖ?
О.С.:
Главное препятствие исторических домов для
создания ТСЖ – их малая площадь. Это практически
трагедия, ведь в стандартные нормы тарифов за те-
кущее содержание и текущий ремонт просто не уло-
житься. Судите сами. В среднем, исторический дом –
это 500 кв.м. Если тариф в районе 20 руб. за кв.м – это
10000 руб. Из этого бюджета ежемесячные расходы